Les dispositifs de défiscalisation en 2023

Face à la pression fiscale en France, les investisseurs sont nombreux à rechercher des moyens pour réduire ou baisser le montant de leur impôt sur le revenu. Pour cela, ils utilisent des dispositifs fiscaux qui ont été mis en place par le gouvernement. Ceux-ci leur permettent d’investir dans des produits financiers pour ainsi bénéficier d’une réduction fiscale. Découvrez dans cet article les meilleurs dispositifs de défiscalisation en 2023.

Comment défiscaliser en 2023 ?

Il est d’abord nécessaire de simuler une défiscalisation en 2023 si vous souhaitez défiscaliser vos revenus. De cette manière, vous saurez quel dispositif de défiscalisation est le plus adapté à votre situation. Pour ce faire, il vous suffit de renseigner vos informations financières et personnelles sur le simulateur et ce dernier se chargera de vous proposer l’investissement idéal pour réduire vos impôts. Ainsi, pour défiscaliser, vous pourrez par exemple investir dans l’immobilier, en entreprise ou encore dans les produits épargnes.

Les dispositifs de défiscalisation en vigueur en 2023

Voici les meilleurs dispositifs pour défiscaliser en 2023 :

La loi Pinel

Le dispositif Pinel est le plus populaire de tous. Il vous permet de réduire vos impôts grâce à l’investissement dans l’immobilier neuf pour pouvoir le louer, à condition de respecter certains critères. En 2022, la réduction fiscale pouvait aller jusqu’à 63 000 euros en fonction de la durée de la location (6 ans, 9 ans ou 12 ans). A partir de cette année, celle-ci va baisser de manière progressive et disparaîtra d’ici à 2025.

La loi Malraux

Avec ce dispositif, vous pourrez bénéficier d’une réduction fiscale de 30 % en investissant dans la rénovation de biens immobiliers situés dans une zone à caractère historique. Il convient tout de même de noter que le montant des travaux de construction ne doit pas dépasser les 400 000 euros et peut être reparti sur 4 ans.

Le déficit foncier

Il s’agit d’acheter des anciens logements destinés à la location pour réaliser des travaux de rénovation. Avec ce genre d’investissement, vous avez la possibilité de déduire de vos impôts les charges suivantes :

• les travaux d’amélioration ou de réparation du bien ;
• les frais de gestion ;
• les intérêts d’emprunt ;
• les charges de copropriété, etc.

La loi Denormandie

La loi Denormandie présente les mêmes principes que la loi Pinel. Leur différence réside sur le fait qu’avec ce dispositif, les logements doivent être anciens, prévoir des travaux de rénovation et se situer en centre-ville.

Le Plan Epargne Retraite (PER)

Cela implique d’épargner pour votre retraite tout en profitant d’une réduction fiscale. En souscrivant à un PER, vous pourrez par exemple déduire vos revenus professionnels jusqu’à 10 % (salarié). En revanche, pour ceux qui sont indépendants, les cotisations pour leur compte peuvent être prises en charge par leur entreprise. Celles-ci sont déductibles de 10 % (maximum) à leur bénéfice imposable.

Souscrire au capital de PME

La loi « Madelin IR-PME » vous donne la possibilité de souscrire au capital d’une PME sous certaines conditions. En conservant les parts pendant une durée de 5 ans au minimum, vous pourrez ainsi profiter d’une réduction de 25 % sur vos investissements.

La loi Girardin

La loi Girardin est également une bonne option pour minimiser votre facture fiscale. Il s’agit d’acquérir un bien immobilier en outre-mer en vue de la louer. Avec ce dispositif, la réduction fiscale peut aller jusqu’à 50 % du montant de l’investissement. 

Comment choisir son dispositif de défiscalisation ?

Pour bien choisir un dispositif fiscal correspondant à vos besoins, vous devez d’abord déterminer votre budget. Assurez-vous que celui-ci soit en mesure de réaliser vos projets. Ensuite, déterminez les objectifs pour lesquels vous voulez vous lancer. Puis, n’oubliez pas d’analyser votre situation financière (capacité d’épargne, crédits en cours, etc.).